Bali kembali melebihi ekspektasi, mencatat lebih dari 3,28 juta kedatangan wisatawan internasional di paruh pertama 2025 menurut data dari Badan Pusat Statistik Bali (BPS).

Angka ini menunjukkan peningkatan 12,68% dibandingkan periode yang sama tahun lalu dan menempatkan Bali pada jalur yang tepat untuk melampaui target tahunan banyak bulan lebih awal dari jadwal. Hanya pada bulan Juni, 637.868 wisatawan internasional tiba, sebagian besar berasal dari Australia, India, China, Korea Selatan, dan AS. Lonjakan ini menandakan pendakian yang stabil menuju angka sebelum pandemi saat pulau memasuki musim puncaknya.

Bali Memimpin Pemulihan Pariwisata Indonesia

Secara nasional, angka pariwisata Indonesia naik, dengan lebih dari 7,15 juta wisatawan asing dalam periode enam bulan yang sama; sudah melebihi 50% dari target pemerintah 2025 sebanyak 14 juta. Tren positif ini mencerminkan kepercayaan global yang semakin besar terhadap infrastruktur pariwisata Indonesia dan menempatkan Bali, permata pariwisata nasional, sebagai pendorong utama momentum tersebut.

Penting untuk dicatat, angka Bali terlihat semakin menonjol ketika dilihat dalam konteks pertumbuhan nasional. Sementara banyak daerah di Indonesia melihat peningkatan, Bali sendiri menyumbang hampir setengah dari semua angka kedatangan wisatawan asing sejauh ini tahun ini. Ini menegaskan daya tarik yang abadi dari pulau ini dan proposisi nilai yang terbukti sebagai destinasi investasi: baik untuk pembeli gaya hidup maupun investor yang fokus pada pendapatan.

Permintaan untuk Sewa Jangka Pendek Meningkat di Pusat Utama

Masuknya wisatawan ini merupakan sinyal bagi investor cerdas yang tahu tempat untuk melihat. Seiring dengan meningkatnya lalu lintas pejalan kaki, begitu juga permintaan sewa jangka pendek di pusat populer seperti Seminyak, Canggu, dan Uluwatu. Sektor perhotelan Bali memasuki fase pertumbuhan yang ditandai dengan masa tinggal rata-rata yang lebih lama, tingkat hunian yang meningkat, dan margin yang melebar untuk aset vila yang dikelola secara profesional.

Menurut Pertama Property, sebuah perusahaan pengembangan properti yang aktif di wilayah utama Bali, keuntungan pariwisata ini secara langsung meningkatkan kinerja portofolio mereka. Dengan tingkat hunian yang konsisten, minat pembeli internasional yang meningkat, dan permintaan yang kuat untuk vila yang sepenuhnya dikelola dan menghasilkan pendapatan, tren ini diterjemahkan menjadi pengembalian yang nyata.

Didukung oleh lebih dari USD 163 juta dalam proyek yang sepenuhnya dibiayai, kekuatan Pertama terletak pada struktur terintegrasi secara vertikal. Dari akuisisi tanah dan kepatuhan hukum hingga pengembangan dan operasi perhotelan, setiap elemen ditangani secara internal. Ini penting karena memperlancar pelaksanaan dan mengurangi risiko pihak ketiga bagi investor global.

Waktu adalah Kunci untuk Memaksimalkan Pengembalian Real Estat Bali

Waktu tetap menjadi kunci. Dengan paruh kedua tahun ini secara historis memberikan tingkat hunian tertinggi, pengembalian sewa puncak, dan meningkatnya persaingan pembeli, bertindak sekarang memungkinkan investor untuk memanfaatkan momentum pariwisata akhir tahun dan memposisikan diri mereka sebelum pertumbuhan berkelanjutan 2026. Jelajahi peluang dengan Pertama Property hari ini.

PERTAMA PROPERTYPERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY
PERTAMA PROPERTY