バリはインドネシアで最もダイナミックな投資地域のひとつとしての地位を強化し続けています。

ケルティバリサダナ投資センターの2025年第1四半期報告によると、島はインフラの改良、持続可能な観光イニシアティブ、分野の多様化によって形作られた新たな拡大段階に入っています。これらのプロジェクトは、大量観光への依存を減らし、地球規模の投資家に訴求する回復力のある経済を築くというバリの長期的なロードマップと一致しています。

バリの投資機会を探る人々にとって、これらの発展は、戦略的計画と政府の支援を受けたイニシアティブが持続可能な成長の基盤を築いていることを示しています。島の変革は、観光と長期居住者の両方を支えるインフラ、ウェルネス、エコフレンドリープロジェクトへの明確なシフトを反映しています。

ペラブハン・サングシットと北バリの接続性

際立ったプロジェクトのひとつは、北バリの重要な港であるペラブハン・サングシットの再生です。

このアップグレードは、物流を強化し、貨物の移動を効率化し、国内外の訪問者へのアクセスを改善することを目的としています。その中で、インドネシア政府は公式に北バリにおける第二国際空港の開発を承認し、2025〜2029年の国家中期開発計画（RPJMN）に含まれています。

この新しい空港は、2025年に着工し、2027年には部分運用が期待されており、ングラライ空港の混雑緩和と北部地域の重要な入口地点として機能することが予想されています。

投資家は注意すべきです：北バリのインフラ改善は、従来の南部ハブ外での経済機会の拡大を示唆しています。

港のアップグレードと新しい空港アクセスは、観光パターンの変化を促し、地域開発のバランスを保ち、北バリの新興不動産市場における早期参入者に戦略的投資の利点を提供する可能性があります。

ウブド中央駐車場の観光支援

ウブドはバリの文化の中心と長年見なされてきましたが、人気の高まりにより渋滞の課題に直面しています。

中央駐車場プロジェクトは、交通の流れを緩和し、訪問者のためのより整然とした入口を作り、全体的な観光体験を向上させることでこれに対処します。

より良い都市管理は、ウブドのプレミアムな目的地としての評判を支えるだけでなく、滞在期間の延長を促し、ホスピタリティ、小売、文化観光セクターでのバリ投資機会の持続にとって重要です。

バリ統合工業団地6.0のグリーン産業支援

計画されているバリ統合工業団地6.0は、持続可能な開発への強いコミットメントを反映しています。

グリーン産業のハブとして設計されたこの団地は、再生可能エネルギー、エコフレンドリーな製造、技術主導の企業を支援します。

この変化は、バリが観光以外の経済を広げていることを示し、投資家にグローバルな持続可能性のトレンドに合致した業界への露出を提供します。再生可能エネルギーとエコ重視のプラクティスを統合することで、このプロジェクトは島の不動産の展望を強化するとともに、責任ある成長の新たなベンチマークを設定します。

タマン・ケルティ・バリ・セメスタによる持続可能な観光

観光はバリの経済にとって中心的な存在ですが、その未来は成長と持続可能性のバランスをとるプロジェクトによって形作られています。

最も野心的な取り組みのひとつが、ジェンブラナ県でアイコニックな観光地であり、エコ意識の高い観光のモデルに設計されたタマン・ケルティ・バリ・セメスタです。

州政府とMNCランドの観光子会社とのパートナーシップに支えられたこのプロジェクトは、約600ヘクタールの敷地に文化公園、エコテーマの観光地、ウェルネスリゾート、緑地を統合します。

このプロジェクトの重要な点は、その二重目的です：単なるテーマパーク以上のものであり、バリの文化的アイデンティティを保存しながら持続可能な訪問者体験を提供する長期的な取り組みです。

タマン・ケルティは、再生可能エネルギーの統合、水の節約システム、広大な緑地を通じて環境管理を強調し、質の高い観光を重視する新たな旅行者の世代を惹きつけることを目指しています。

不動産セクターにとって、このシフトはバリのヴィラやライフスタイル不動産への需要を直接促進します。投資家は、現代的な快適さとエコフレンドリーなデザインを組み合わせた開発にますます惹かれるようになり、長期的な関連性と強力な賃貸ポテンシャルを確保しています。

バリが持続可能性にシフトするにつれ、タマン・ケルティ・バリ・セメスタのようなプロジェクトは、観光の成長と不動産投資が手を携えたまま繁栄できる目的地としての島の位地を強化しています：回復力があり、未来に向けた、文化的に本物の場所です。

サヌール健康特区とウェルネス観光の成長

2025年に立ち上げられたサヌール健康特区（SEZ）は、41.26ヘクタールにわたり、マイオクリニックのサポートを受けたバリ国際病院を含みます。

毎年、海外で治療を受ける2百万人のインドネシア人を減少させるよう設計されたこの特区は、病院、リハビリセンター、ウェルネスリゾートを統合し、バリを医療観光の中心に位置づけています。

経済にとって、サヌール特区はバリのレジャー観光への依存を多様化し、年間1,000億ドル以上の価値を持つ急成長するグローバル医療観光産業にアクセスします。

不動産投資家にとって、その波及効果は明白です：長期滞在の患者、家族、ウェルネス旅行者がサヌール近くのプライベートヴィラやライフスタイルレジデンスの需要を増加させ、安定した稼働率と強力な賃貸収益の機会を確保します。

バリの投資可能性への影響

これらのプロジェクトは、インフラを改善し、混雑を軽減し、グリーン産業に拡大し、観光基準を向上させるという一貫したビジョンを形成しています。

その結果、バリの魅力を高め、地元および外国の投資家にとってよりバランスが取れた多様な経済が生まれました。

パータマプロパティでは、これらの発展が持続可能でライフスタイルに根ざしたプロジェクトを提供するという私たちの使命と直接一致していると考えています。接続性、エコ意識の高いデザイン、法的安全性に焦点を当てることで、私たちの物件はバリの変革を支える成長ドライバーを捉えています。

現在のバリの不動産を考慮している投資家は、島の文化的およびライフスタイルの魅力にアクセスできるだけでなく、長期的な価値を確保するために設計された政府の支援を受けたロードマップと一致しています。

バリの未来にあなたの場所を確保してください

バリが新たな開発の時代に入る中で、投資家の機会は観光を超え、ウェルネス、グリーン産業、持続可能な生活へと拡大しています。これらのプロジェクトは、不動産の価値に強い基盤を作り、ライフスタイルの魅力とともに安定性を確保しています。

バリの投資があなたのポートフォリオの一部となる方法を探りたい場合は、今日、パータマプロパティにお問い合わせください。私たちの持続可能な不動産に関する専門知識と地域市場の洞察を提供することで、バリの経済成長を持続可能な投資価値に変えるプロジェクトへのアクセスを提供します。

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