公共の反発を受けて停止されたケリングキングビーチのグラスエレベーター

このIDR 2000億のプロジェクトは、PTビナヌサ不動産とPTインドネシアカイシ観光不動産が提携し、ケリングキングビーチへの訪問者のアクセスを改善するために崖を182メートル下る双子のグラスエレベーターを建設する計画でした。

しかし、開発はすぐに公共の怒りを引き起こし、批評家はそれがビーチの自然景観を壊し、地滑りのリスクを高めると主張しました。

バイラル動画の後、バリ州政府とクルンクン県当局は即座に調査を行い、2025年10月31日に一時的な停止命令を出しました。

プロジェクトの開始方法と主要なタイムライン

プロジェクトは2023年に開始され、ヌサペニダでの観光の成長を支えるインフラのアップグレードとして推進されました。

2025年10月に、未完成のエレベーターシャフトと崖に組み込まれた支柱を示す動画がオンラインに流出しました。

数日以内に、バリのDPRD（地域代表議会）は、海岸保護と空間計画法の潜在的な違反を指摘して調査チームを派遣しました。

当局は、プロジェクトの許可と遵守書類の確認が行われるまで、現場での活動を停止するよう正式に命じました。

DPRDバリが災害緩和ゾーンであることを確認

現地調査の際、DPRDバリ特別委員会は、エレベーターがインドネシアの空間計画規則（法第26/2007号）により法的に制限されている災害緩和および高リスクゾーン内に建設されていることを報告しました。

官僚たちは、十分な環境の実現可能性調査が欠如していることや、災害対応計画および海岸浸食管理に関する書類が欠けていることを指摘しました。

独立系のバリ上院議員および観光擁護者であるニルハ・ジェランティック氏が、建設現場を個人的に視察しました。彼女はライブ配信を通じて、このプロジェクトを、地域の自然美に対する損害であり、地域の実際のニーズに合っていないものとして紹介しました。

プロジェクトが完全に許可されているという主張

停止命令にもかかわらず、プロジェクトの開発者は、ケリングキングビーチのエレベーター建設がすでに必要な許可を取得している、つまり環境およびロケーションの承認を地方政府から受けていると主張しています。

それにもかかわらず、開発グループの代表者は、検証プロセスにおいて当局との協力を示す意志があることを引き続き表明しています。

問題のある開発については、今後の非遵守の開発がチェックなしに進行することを防ぐために、高価値の海岸プロジェクトの監視を強化するよう求める声が高まっています。

なぜバリでは適切に準拠しているプロジェクトが重要なのか

ケリングキングビーチのケースは、大規模で資金が豊富なプロジェクトでも、ゾーニングや許可の遵守が不明確であれば中止される可能性があることを思い出させます。バリの不動産セクターにとって、法律の確実性は持続可能な投資の基盤であるということが強調されます。

空間計画、環境基準、許可手続きを完全に遵守する開発は、投資家を保護するだけでなく、バリの世界的な目的地としての評判を維持するのにも役立ちます。

Pertama Propertyでは、土地確認およびゾーニング承認から完全なPBGおよびSLF認証まで、各開発段階においてコンプライアンスが組み込まれています。透明性に対する当社のコミットメントにより、すべてのプロジェクトは堅固な法律および倫理的な基盤の上に立つことを確実にし、投資家の信頼とバリの長期的成長を支えています。

バリでの準拠した投資機会を探るには、Pertama Propertyをご覧ください。

PERTAMA PROPERTYPERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY
PERTAMA PROPERTY