インドネシアの観光業は2025年に力強い回復を見せており、観光省は過去最高の数字を報告しています。観光大臣ウィディヤンティ・プトリ・ワルドハナによると、5月の外国人観光客の到着者数は131万人に達し、前年同期比で14.01%の増加を遂げました。2025年1月から5月までの累計データは563万人の国際到着者を記録しており、同期間中に海外旅行をしたインドネシア人384万人を上回っています。

観光ブームが別荘、レンタル、ホスピタリティ投資の需要を引き起こす

国内市場も盛り上がりを見せています。国内旅行者の動きは5月に17.81%増加し、2025年の最初の5ヶ月間で前年同期比16.13%の増加に寄与しています。これらの数字は、インドネシアが国内外の旅行者にとってトップレベルの目的地としての確固たる地位を反映しています。

観光大臣ウィディヤンティ・プトリ・ワルドハナは、「この傾向は、世界市場においてインドネシアの観光への関心が全体として増加し続けていることを示しています」と述べました。彼女は、このポジティブな流れを維持するために、全国的な取り組みと強力な利害関係者の協力を称賛しました。

この人気の高まりは、2025年のインドネシアの旅行魅力に影響を与える以下のいくつかの重要な要因に起因しています：

政府の持続的な努力、例えばGerakan Wisata Bersih（クリーン観光運動）などの取り組みは、インドネシアを質の高い責任ある旅行先としてのイメージを高め続けています。
旅行者向けの安全性とセキュリティの向上。
長期の週末や学校休暇が増え、国内外の旅行を促進しています。
パンデミック後のトロピカルおよび文化的な目的地への世界的な嗜好。

さらに多くの旅行者がインドネシアに到着するにつれ、短期レンタル、ブティックホテル、ラグジュアリーヴィラへの需要が急増しています。省のデータは、このブームが短期間の異常ではなく、バリ、ジョグジャカルタ、ロンボクのような目的地への旅行者の関わり方の長期的な変化の一部であることを確認しています。

到着者の増加が短期レンタル収益とゲスト滞在の延長を促す

不動産投資家にとって、これは機会の増加を意味します。特に観光客をターゲットとするインドネシアのホスピタリティビジネスは：

ピーク旅行月における宿泊率の上昇。
需要が安定して供給を上回るバリなどの地域での賃料収益の改善。
デジタルノマドやスロートラベラーによって駆動される平均滞在期間の延長が、不動産の開発に影響を及ぼしています。成長する嗜好は、設備の整ったヴィラ、柔軟なレイアウト、長期的なライフスタイルに対応する専門的に管理された住居に向かっています。

ニ・ルフ・プスパ副大臣は、インドネシアの観光バランスが、海外旅行をする国民よりも多くの観光客が到着することが、国家の外国為替収入における重要な要因であると強調しました。

バリはインドネシアの不動産とホスピタリティ投資の首位を維持

インドネシアの多くの目的地の中で、ひとつの島が際立っています。バリは、人気とパフォーマンスの両方でインドネシアの観光部門をリードし続けています。この島のライフスタイルの魅力、国際的な認知、インフラは、ホスピタリティ投資のトップ選択肢となっています。

セミニャック、チャングー、ウルワツなどの地域は、短期レンタルや観光焦点の開発に高い需要があります。外国人の到着と国内旅行の成長が続いている中、バリはバリアルエステートへの投資に強いリターンを提供するための良好な位置にあります。

需要が高まるにつれ、専門的に管理された客用の物件の必要性も高まっています。ここでPertama PropertyとPertama Managementが登場します。デイリーゲストサポートから価格戦略、メンテナンスに至るまでのフルスペクトラムのホスピタリティサービスを提供し、Pertamaは投資家が運営上の負担を抱えることなく、インドネシアの繁栄する観光経済にアクセスするのを容易にします。

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