インドネシアにおける外国投資は、政府が海外資本を引き寄せ、投資プロセスを簡素化するための大規模な改革を実施する中で、強力な勢いを増しています。

新たに発行されたBKPM規制第5号（2025年）は、2025年10月に発効し、インドネシアにおける外国投資のためのより効率的で透明な枠組みを導入し、参入障壁を引き下げ、海外投資家に対してより法的な確実性を提供します。

低資本要件がより多くの外国投資家を呼び込む

ビジネスインドネシアによると、この規制により、PT PMA（外国資本の有限責任会社）を設立するために必要な最低払込資本が削減され、中小投資家にとってアクセスが容易になります。

この最新の投資政策更新は、外国投資家が事業を開始するために必要な資本の金額に大きな変化をもたらします。外国資本会社（PT PMA）の最低払込資本は、IDR 100億（約640,000 USD）からIDR 25億（約160,000 USD）に削減されました。

この大幅な削減により、インドネシアの成長する経済に参加しようとする中小規模の国際投資家にとって、市場参入がはるかに容易になります。

明確な投資ルールがマルチプロジェクトビジネスに確実性をもたらす

この規制は、複数地域で運営されるプロジェクトのための投資価値と場所の計算方法も明確にしています。

以前は、重複する行政規則がしばしば遅延や混乱を引き起こしていました。これらの改訂により、インドネシアにおける外国投資は標準化された定義やリスク分類に基づくものとなり、長期的な運営を計画するビジネスに対してより一貫性を確保しています。

A&Oシアーマンの分析によると、新しいシステムは、さまざまなポートフォリオを管理する投資家に柔軟性を提供しながら責任を促進します。この動きは、インドネシアが投資手続きの国際的なベストプラクティスと整合させる目標へ向けてのもう一歩を示します。

最も注目すべき変更のひとつは、OSS（オンライン単一提出）プラットフォームの強化です。これにより、リスクベースのライセンス取得アプローチが適用されるようになりました。

このシステムは、ビジネス活動をリスクレベルに基づいて分類し、低リスクの事業には自動承認が与えられ、高リスクの事業は厳格な評価を受けます。このデジタルアプローチは、承認時間を大幅に短縮し、官僚主義を減らし、ライセンス取得プロセス全体の透明性を高めます。

投資家にとって、これはインドネシア市場へのスムーズな参入を意味し、行政的な障害に少なくとも抑えられて、実行により多くの焦点を当てられるようになります。

BKPM規制第5号（2025年）に基づき、企業は運営開始から1年以内に資本コミットメントを示す必要があり、投資家の信頼性を高め、非アクティブな事業体を防ぎます。この期間中、払込資本は会社内に保持されなければならず、口座に保有されるか、ビジネス活動や資産購入のみに使用されるべきです。

報告義務も簡素化され、OSSポータルを通じたコンプライアンスが容易になっています。

これらの実践的な改善は、インドネシアが透明でビジネスを支援する環境を創出することへのコミットメントを示しています。持続可能で責任ある投資を業界全体に招き入れる環境です。

バリの不動産と不動産を目指す投資家にとって、これらの改革の影響は即座です。資本のハードルが低く、プロセスが簡素化され、外国の買い手がPT PMA会社を通じて法的所有構造を確立しやすくなっています。

強化されたリスクベースの枠組みは、国内および地域の規制に対するコンプライアンスを確保することで、投資家を保護します。

私たちペルタマプロパティは、これらの改革をインドネシアにおけるよりオープンで信頼できる投資環境への大きなステップと見なしています。カサベルデレジデンス、ベラバンラグジュアリーロフト、アバディレジデンス、エルビラセミニャックなど、完全に準拠したプロジェクトを通じて、投資家は安心して法的な枠組みを naviga できます。

インドネシアが投資エコシステムの近代化を進める中、私たちペルタマプロパティは、バリの最も有望な場所における持続可能で規制準拠した投資への信頼できるゲートウェイとして存在します。