발리는 발리 중앙통계청(BPS)의 자료에 따르면, 2025년 상반기에만 328만 명 이상의 국제 관광객이 방문하여 기대치를 초과 달성하였습니다.

이 수치는 지난해 같은 기간 대비 12.68% 증가했으며, 발리는 연간 목표를 몇 달 앞서 초과 달성할 가능성이 큽니다. 6월 한 달 동안 637,868명의 국제 관광객이 도착했으며, 주로 호주, 인도, 중국, 한국 및 미국에서 방문했습니다. 이러한 증가는 섬이 성수기에 접어드는 가운데 팬데믹 이전 수준으로의 안정적인 상승세를 나타냅니다.

발리, 인도네시아 관광 회복을 주도

국가적으로 인도네시아의 관광객 수는 증가하여, 같은 6개월 기간 동안 715만 명 이상의 외국 관광객 수를 기록하였습니다. 이는 정부의 2025년 목표인 1400만 명의 50%를 초과하는 수치입니다. 이러한 상승세는 인도네시아 관광 인프라에 대한 글로벌 신뢰가 회복되고 있음을 반영하며, 발리는 국가 관광의 보석으로서 이 모멘텀의 핵심 역할을 하고 있습니다.

중요하게도 발리의 수치는 국가 성장의 맥락에서 더욱 두드러집니다. 인도네시아의 여러 지역이 증가세를 보이고 있지만, 올해 외국인 관광객 도착 수의 거의 절반을 발리가 차지하고 있습니다. 이는 섬의 지속적인 매력과 라이프스타일 구매자 및 수익 중심 투자자 모두에게 투자 대상으로서의 검증된 가치를 강조합니다.

단기 임대 수요, 주요 허브에서 급증

이번 새로운 유입은 투자자들에게 신호를 보내고 있습니다. 발리의 인기 허브인 세미냐크, 찬구 및 울루와뚜에서 단기 임대 수요도 증가하고 있습니다. 발리의 숙박 산업은 평균 숙박일 증가, 점유율 상승 및 전문 관리 빌라 자산의 마진 확대에 따른 성장 단계에 접어들고 있습니다.

Pertama Property에 따르면, 발리의 주요 구역에서 활발히 운영되는 부동산 개발 회사로, 이러한 관광 수익 증가는 그들의 포트폴리오 성과를 직접적으로 증가시키고 있습니다. 꾸준한 점유율, 증가하는 국제 구매자 관심, 완전 관리되는 수익 창출 빌라에 대한 강한 수요가 실제 수익으로 이어지고 있습니다.

1억 6천 3백만 달러 이상의 완전 자금 지원된 프로젝트에 뒷받침되어있는 Pertama의 강점은 수직적으로 통합된 구조에 있습니다. 토지 매입 및 법적 준수부터 개발 및 숙박 운영에 이르기까지 모든 요소가 내부에서 처리됩니다. 이는 실행을 간소화하고 글로벌 투자자에게 제3자 위험을 줄이는 데 중요합니다.

발리 부동산 수익 극대화를 위한 시기

시기는 여전히 중요합니다. 역사적으로 2분기가 가장 높은 점유율, 최고 임대 수익, 그리고 구매자 경쟁을 제공하므로 지금 행동함으로써 투자자들은 연말 관광 모멘텀을 활용하고 2026년의 지속되는 성장에 선제적으로 대비할 수 있습니다. 오늘 Pertama Property와 함께 기회를 탐색하세요.

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