O desenvolvimento há muito aguardado do segundo aeroporto de Bali finalmente está ganhando impulso; desta vez com o endosse oficial do Presidente Prabowo Subianto. Após anos de atrasos, o proposto Aeroporto Internacional do Norte de Bali, que será localizado no município de Buleleng, agora conta com o apoio do governo nacional e está listado como prioridade no Plano Nacional de Desenvolvimento de Médio Prazo 2025–2029 (RPJMN).

O que o Aeroporto do Norte de Bali Irá Oferecer

De acordo com o Ministro Coordenador para o Empoderamento Comunitário, Muhaimin Iskandar, todos os preparativos técnicos estão prontos, o financiamento está garantido e o Ministério dos Transportes está finalizando a localização do projeto. A construção deve começar no final de 2025, com conclusão prevista para 2027.

O novo aeroporto contará com uma pista em alto-mar, sistemas de terminal inteligentes e mais de 2.800 hectares de desenvolvimento, incluindo uma aerocity planejada e rodovias integradas. Uma vez operacional, aliviará significativamente a pressão sobre o Aeroporto Internacional I Gusti Ngurah Rai, em Bali do Sul, que recebeu mais de 6,3 milhões de chegadas estrangeiras em 2024.

O segundo aeroporto de Bali não só proporcionará infraestrutura vital, mas também atuará como um catalisador para o crescimento regional. Ministros do governo ressaltaram seu potencial para gerar mais de 220.000 empregos, empoderar pequenas empresas e estimular a economia criativa no Norte de Bali.

A pista, que se estende sobre o mar, foi projetada para minimizar a interrupção ambiental e cultural. A infraestrutura de apoio inclui uma nova rodovia e estradas provinciais reformadas, permitindo acesso contínuo de cidades e vilarejos vizinhos.

Esta iniciativa de alto impacto deve remodelar o equilíbrio geográfico e econômico da ilha, abrindo o potencial inexplorado para investimento imobiliário em Bali no norte.

Desbloqueando o Norte de Bali: O Próximo Capítulo no Crescimento Imobiliário

Durante anos, o boom do turismo e do mercado imobiliário de Bali esteve concentrado no sul: Seminyak, Canggu e Uluwatu tornaram-se nomes conhecidos tanto para os turistas quanto para os investidores. No entanto, com o aeroporto do Norte de Bali agora em andamento, a atenção está rapidamente se voltando para o norte.

Essa mudança desbloqueia uma rara janela de oportunidade para investidores iniciais. Os valores das propriedades em Buleleng e regiões circunvizinhas ainda são significativamente mais baixos do que em Bali do Sul, mas melhorias na infraestrutura devem preencher essa lacuna. À medida que a acessibilidade aprimorada atrai visitantes locais e internacionais, a demanda por vilas em Bali, eco-retreats e desenvolvimentos de uso misto deve disparar.

Investidores astutos que desejam investir em Bali podem obter uma vantagem inicial visando zonas emergentes que em breve se beneficiarão da proximidade do aeroporto, fluxo turístico aumentado e desenvolvimento apoiado pelo governo.

Além disso, o fato de que o projeto é totalmente financiado por capital privado, grande parte proveniente de investimento chinês, significa que está isolado das limitações orçamentárias do estado. Isso reforça ainda mais a confiança dos investidores e a viabilidade do projeto.

À medida que o mercado imobiliário de Bali continua a evoluir, a infraestrutura permanece como o catalisador para o valor a longo prazo. O segundo aeroporto de Bali não é apenas mais um hub de transporte, é a peça chave na transformação de Bali em um destino equilibrado e preparado para o futuro.

Com a construção oficial prevista para começar em meses, este é um momento crucial para entrar no mercado antes que os preços de terrenos e a concorrência aumentem. Desde resorts luxuosos a hospitalidade boutique, e de terrenos residenciais a zonas comerciais, o potencial de investimento em Bali do Norte está se expandindo rapidamente.

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