Опубликовано 16 июня 2026 | Pertama Property

Роскошная вилла на Бали с видом на тропический пейзаж

Интерес австралийцев к недвижимости на Бали никогда не был выше. С прямыми рейсами из Перта, Сиднея, Мельбурна и Брисбена, выгодным курсом обмена австралийского доллара к индонезийской рупии и ценами на недвижимость, которые делают Сидней и Мельбурн далекой мечтой, неудивительно, что все больше австралийцев хотят купить недвижимость на Бали в 2026 году.

Но есть одна загвоздка — и она большая. Иностранцы не могут просто купить землю в собственность в Индонезии. Юридические структуры, доступные австралийским покупателям, отличаются от того, к чему большинство привыкло дома, и ошибка может стоить сотен тысяч долларов.

Это руководство объясняет вопрос аренды против собственности на Бали простым языком, с реальными цифрами в австралийских долларах, чтобы вы могли решить, какая структура владения соответствует вашим целям, бюджету и срокам.

Почему вопрос аренды против собственности на Бали имеет значение

По индонезийскому законодательству, право собственности — известное как Hak Milik — зарезервировано исключительно для граждан Индонезии. Это не лазейка и не техническая деталь; это конституционное положение. Никакая виза, статус резидента или переговоры не изменят этого.

PERTAMA PROPERTYPERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY
PERTAMA PROPERTY