Бали снова превзошел ожидания, зафиксировав более 3,28 миллионов международных туристов только в первой половине 2025 года, согласно данным Центрального статистического агентства Бали (BPS).

Эта цифра свидетельствует о 12,68%-ом увеличении по сравнению с тем же периодом прошлого года и ставит Бали на правильный путь к тому, чтобы превзойти свои годовые цели за несколько месяцев до срока. Только в июне прибыло 637,868 международных туристов, среди которых наибольшее число - из Австралии, Индии, Китая, Южной Кореи и США. Этот рост сигнализирует о восстановлении прошлых показателей, когда остров входит в свой пик сезона.

Бали Возглавляет Восстановление Туризма Индонезии

На национальном уровне индонезийский туризм также набирает обороты, с более чем 7,15 миллиона иностранных туристов за тот же шестимесячный период; уже превышая 50% целевого показателя правительства на 2025 год – 14 миллионов. Эта растущая тенденция отражает обновленное глобальное доверие к туристической инфраструктуре Индонезии и ставит Бали, коронное сокровище страны, в центр этого импульса.

Важным является то, что показатели Бали выделяются еще больше, когда их рассматривают в контексте национального роста. Хотя в нескольких регионах Индонезии наблюдаются приросты, только Бали внес почти половину всех иностранных туристов, прибывших в этом году. Это подчеркивает продолжающуюся привлекательность острова и его доказанную ценность как инвестиционного направления: как для покупателей образа жизни, так и для инвесторов, ориентированных на доход.

Спрос на Краткосрочную Аренду Растет в Ключевых Центрах

Этот последний приток сигнализирует для умных инвесторов, знающих, где искать. С увеличением потока туристов растет также спрос на краткосрочную аренду в популярных местах, таких как Семиньяк, Чангу и Улувату. Сектор гостеприимства Бали вступает в фазу роста, характеризующуюся более длительными средними сроками аренды, растущими коэффициентами заполняемости и увеличивающимися маржами для профессионально управляемых вилл.

Согласно данным Pertama Property, компании по девелопменту недвижимости, активно работающей в главных зонах Бали, эти достижения в области туризма напрямую улучшают их эффективнность портфолио. С постоянной заполняемостью, растущим интересом международных покупателей и сильным спросом на полностью управляемые, доходные виллы, эти тенденции переводятся в реальные доходы.

Обеспеченные более чем 163 миллионами долларов США в полностью финансируемых проектах, сила Pertama заключается в ее вертикально интегрированной структуре. От приобретения земли и соблюдения законодательства до строительства и гостиничного ряда, каждый элемент обрабатывается внутри компании. Это важно, так как упрощает выполнение и снижает риски для глобальных инвесторов.

Время Имеет Значение для Максимизации Доходности Недвижимости на Бали

Сейчас возрастает значимость времени. Со второй половиной года, исторически обеспечивающей наивысшие коэффициенты заполняемости, пиковые доходы от аренды и возросшую конкуренцию среди покупателей, действия сейчас позволят инвесторам использовать годовой туристический импульс и занять место перед продолжением роста в 2026 году. Исследуйте возможности с Pertama Property прямо сейчас.

PERTAMA PROPERTYPERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY
PERTAMA PROPERTY