Иностранные инвестиции в Индонезии набирают все большую популярность, так как правительство проводит крупные реформы для привлечения зарубежного капитала и упрощения инвестиционного процесса.

Новые Регламент BKPM № 5 от 2025 года, который вступил в силу в октябре 2025 года, вводит более эффективную и прозрачную систему для иностранных инвестиций в Индонезии, снижая барьеры для входа и обеспечивая большую правовую определенность для зарубежных инвесторов.

Нижний предел капитала открывает двери для большего числа иностранных инвесторов

По данным Business Indonesia, регламент снижает минимальный уставной капитал, необходимый для создания PT PMA (иностранная компания с ограниченной ответственностью), что делает его более доступным для малых и средних инвесторов.

Это последнее обновление инвестиционной политики вводит значительное изменение в том, сколько капитала иностранным инвесторам потребуется для начала бизнеса. Минимальный уставной капитал для иностранной компании (PT PMA) был снижен с 10 миллиардов рупий (около 640 000 долларов США) до 2,5 миллиардов рупий (около 160 000 долларов США).

Это значительное снижение делает вход на рынок гораздо более доступным для меньших и средних международных инвесторов, стремящихся участвовать в растущей экономике Индонезии.

Более четкие правила инвестирования придают уверенность бизнесу с несколькими проектами

Регламент также уточняет, как рассчитывается инвестиционная стоимость и место расположения для проектов, работающих в нескольких регионах.

Ранее пересекающиеся административные правила часто вызывали задержки и путаницу. С этими изменениями иностранные инвестиции в Индонезии теперь регулируются стандартизированными определениями и классификациями рисков, обеспечивая большую взаимосвязь для предприятий, планирующих долгосрочные операции.

Как объясняется в анализе A&O Shearman, новая система способствует подотчетности, обеспечивая при этом гибкость для инвесторов, управляющих разнообразными портфелями. Этот шаг является еще одним шагом к цели Индонезии по приведению своих инвестиционных процессов в соответствие с мировыми лучшими практиками.

Прозрачное и быстрое лицензирование через систему OSS

Одно из наиболее заметных изменений — это улучшение платформы OSS (Онлайн Единый Портал), которая сейчас применяет риск-ориентированный подход к лицензированию.

Система классифицирует бизнес-океан на основе уровня риска, при этом низкорисковые проекты получают автоматическое одобрение, а более рискованные подлежат строгой оценке. Этот цифровой подход резко сокращает время одобрения, уменьшает бюрократию и повышает прозрачность в процессе лицензирования.

Для инвесторов это означает более плавный вход на рынки Индонезии, позволяя им сосредоточиться больше на выполнении и меньше на административных барьерах.

Одноразовая блокировка капитала для обеспечения реальной приверженности

Согласно Регламенту BKPM № 5 от 2025 года, компании обязаны продемонстрировать свое капитальное обязательство в течение первого года деятельности, укрепляя доверие инвесторов и предотвращая отсутствие активных субъектов. В это время уставной капитал должен оставаться в рамках компании; либо храниться на ее счету, либо использоваться исключительно для бизнес-операций или покупки активов.

Обязанности по отчетности также были упрощены, что позволяет облегчить соблюдение через портал OSS.

Эти практические улучшения демонстрируют приверженность Индонезии к созданию прозрачной и благоприятной для бизнеса среды. Среды, которая приглашает устойчивые и ответственные инвестиции в различных отраслях.

Почему эти реформы делают Бали сильнее и безопаснее для инвестиций

Для инвесторов, заинтересованных в недвижимости на Бали, влияние этих реформ немедленно ощущается. Низкие капитальные пороги и упрощенные процессы облегчают иностранным покупателям установление юридических структур собственности через компании PT PMA.

Усовершенствованная система риск-ориентированного лицензирования также защищает инвесторов, обеспечивая соблюдение как национальных, так и региональных норм.

В Pertama Property мы рассматриваем эти реформы как важный шаг к более открытому, надежному инвестиционному климату в Индонезии. С полностью соответствующими проектами, такими как Casaverde Residence, Beraban Luxury Lofts, Abadi Residence, и ELLE Villas Seminyak, мы помогаем инвесторам уверенно и безопасно ориентироваться в юридическом пространстве.

Пока Индонезия продолжает модернизировать свою инвестиционную экосистему, Pertama Property остается вашим надежным партнером для устойчивых, готовых к законодательству инвестиций в самых многообещающих местах на Бали.

Свяжитесь с Pertama Property сегодня.

PERTAMA PROPERTYPERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY

PERTAMA PROPERTY
PERTAMA PROPERTY